보유세 계산기 (재산세 + 종부세)
지방세법 §111 + 종부세법 §8/§9 + 시행령 기준
1년 보유세를 즉시 계산합니다.
적용범위: 1세대1주택·일반·다주택(2/3주택+) 모두 지원. 국세청 PDF 16개 권위 출처 100% 정확값.
납부 일정: 재산세 7월 16~31일·9월 16~30일 분납 (50:50). 종합부동산세 12월 1~15일.
면책: 표준 계산 참고치입니다. 공동명의·합산배제·임대등록·종교/사원용·법인 누진 5가지 케이스는 미반영, 세무사 상담 권장.
표준 계산: 지방세법 §111 + 종부세법 §8/§9 기준 (국세청 PDF 16개 권위 출처).
⚠️ 시세가 아닌 공시가격입니다. 시세의 약 70~80% 수준이며 부동산공시가격알리미에서 확인 가능합니다.
다주택자 또는 1세대1주택 미적용: 연령·보유 세액공제 없음 (1세대1주택자에게만 적용).
입력하시면 지방세법 §122 의 세부담 상한 150% cap이 자동 적용됩니다 (올해 세금이 작년의 1.5배를 넘지 않도록 자동 제한). 비워두면 cap 미적용.
분기: 공시가격을 입력하세요
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